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? ? ? ?近日，成都科創(chuàng)生態(tài)島二批次項目順利通過四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳城鎮(zhèn)園林綠化及生態(tài)小區(qū)（以下簡稱“生態(tài)小區(qū)”）預評審，系集團首個參評并通過預評審的項目。

? ? ? ?高起點規(guī)劃設計，厚植項目生態(tài)本底

? ? ? ?嚴格按照城鎮(zhèn)園林綠化及生態(tài)小區(qū)評價標準與綠色建筑二星評定標準，高起點開展項目規(guī)劃。總體規(guī)劃堅持“站城一體”，將有機建筑、海綿城市理念納入建筑規(guī)劃，建筑結構充分借助太陽能、自然風調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度與空氣質(zhì)量，通過設置全齡段健身場所、空氣質(zhì)量及環(huán)境噪聲監(jiān)測系統(tǒng)改善體現(xiàn)建筑以人為本設計理念。建筑設計與城市肌理有機協(xié)調(diào)，建筑體量、尺寸及主體色彩與項目環(huán)境相融合，采用高效節(jié)能圍護結構、優(yōu)化室內(nèi)風光環(huán)境，采用綠色建材、可循環(huán)材料、利廢材料和高強度建筑材料等多種形式推進生態(tài)小區(qū)建設。機電配置采用智慧能源站集中供能、配備高效節(jié)能電氣設備，設置戶內(nèi)新風系統(tǒng)、智能家居控制系統(tǒng)、智慧門禁系統(tǒng)、能耗監(jiān)測系統(tǒng)、建筑設備管理系統(tǒng)，并實現(xiàn)公共區(qū)域WIFI全覆蓋、電動汽車充電車位比例超過20%。

? ? ? ?高水平協(xié)同推進，搶抓政策機遇期

? ? ? ?一是制定計劃，明確責任。快速完成內(nèi)部審批流程及合作單位比選及定標工作。建立周清日結工作機制，協(xié)同外部合作單位，快速梳理工作節(jié)點，核定關鍵控制節(jié)點5個，并全面落實牽頭責任人，有力確保各項工作目標按計劃節(jié)點順利實現(xiàn)。二是跨前一步，主動作為。堅持勤跑勤問理念，多次咨詢省住建廳、市住建局、市綠建站等業(yè)務主管單位，通過各種渠道聯(lián)系、咨詢近年參加過生態(tài)小區(qū)評價的項目業(yè)主及咨詢單位，快速掌握申報條件、申報流程、評價技術標準及要點等相關信息。三是迎難而上，破題闖關。針對程中涉及的已完工部分，集團充分結合現(xiàn)場工期、施工難易度以及成本造價等因素，按照精簡節(jié)約原則，充分發(fā)揮專業(yè)咨詢、設計、施工、物業(yè)咨詢等相關單位的專業(yè)優(yōu)勢，科學制定參評整改計劃，順利攻克各類難題2項，有力確保項目按計劃順利通過生態(tài)小區(qū)預評審專家會。

? ? ? ?高標準推進建設交付，力爭打造新區(qū)樣板

? ? ? ?一是高效推進項目建設。成立建設專班統(tǒng)籌項目施工，堅持計劃先行與目標導向，通過在施工現(xiàn)場開展勞動競賽與技術比武等方式，持續(xù)推動項目實體穩(wěn)步呈現(xiàn)，項目自2021年3月開工，目前已進入裝飾裝修施工階段。二是全力建設精品工程。按照示范園林小區(qū)創(chuàng)建標準組織施工生產(chǎn)，落實質(zhì)量為本管理理念，全面采用BIM技術，大力推廣全穿插施工技術、3D打印技術等新工藝、新技術，在提升施工效率的基礎上實現(xiàn)工程質(zhì)量全面達標。三是提前籌劃銷售交付。由集團地產(chǎn)開發(fā)板塊統(tǒng)籌項目銷售，委托專業(yè)營銷機構開展項目銷售策劃，制定整體銷售方案，全面營造“人城境業(yè)”融合發(fā)展理念，為廣大業(yè)主打造溫馨舒適、幸福溫暖的打造“城鎮(zhèn)園林綠化及生態(tài)小區(qū)”。

? ? ? ?下一步，集團將加快推進項目“城鎮(zhèn)園林綠化及生態(tài)小區(qū)”評審后續(xù)相關工作，爭取早日通過正式評審，進一步塑造天投地產(chǎn)品牌優(yōu)勢，為新區(qū)公園城市建設貢獻更大力量。